恩平泉林黄金小镇六期【奥园·山湖公馆】14栋剩余少量公寓，带装修均价7000元/㎡，建筑面积约41/55/61/80㎡，一至两房设计，两梯十四户，27层高。另新亚洲美学别墅【奥园·御珑湾】共194套，毛坯均价12000元/㎡，建筑面积约168/171/183㎡。

恩平泉林黄金小镇六期【奥园·山湖公馆】14栋剩余少量公寓，带装修均价7000元/㎡

楼盘地址：泉林路

暂时没有公交到达，建议自驾。 江珠高速（珠江出发）——江鹤高速——佛开高速——开阳高速——恩城出口——出高速直行4公里，过锦江大桥325国道右转湛江方向，直行500m交通灯见泉林度假乐园指示牌左转直入3公里即到。

主卧或客厅不方正，不规则户型可通过后期装修得以改善；除主卧和客厅之外的其他空间不方正；客厅、主卧非南向或东向，居室采光一般；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卫生间没有对外窗户；比较重要的空间无对外窗户；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅的面宽进深比不在标准范围内，对区域内采光和通风存在影响；主卧的面宽进深比不在标准范围内，适当缩放家具比例以满足空间舒适感；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；卫生间偏小，通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能；厨房空间不算开阔，可通过橱柜的合理布局改善空间；公摊低于15%，得房率较高。